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股市大牛带火楼市 广州市民股市赚钱买楼保值

2007年05月24日金羊网 陈玉霞

　　股市牛，买家趁势也牛。据了解，自从上证综指上涨到4000点以来，部分已在股市获利的股民，基于分散风险等想法而转向投资楼市。记者从一些楼盘获悉，近期楼盘的成交速度有所加快，有些楼盘中，利用股市盈利的资金来购房的买家达到了30%左右。

　　股市牛势促楼销售

　　投资股市还是投资楼市？合富辉煌首席分析师黎文江说得很精辟——“投资股市赚了钱，最终还不是要买楼”。最近畅销楼盘的表现，似乎正好验证了这个观点。

　　在广州大道北某楼盘，近期推出的两三百套单位据称已卖出超过一半，销售负责人说，30%左右的买家，都是在股市赚了钱的，这批买家的入市，直接促进了新产品的成交速度，每天的销售量都保持在一两套左右。在花都区迎宾大道旁边一个新推出的楼盘内，因为股市盈利而买房的买家大有人在。一位销售人员对记者说：“这个楼盘均价为4000多元/平方米，实客买家非常多。就在上周六，自己又接待了三个客户，每个客都选了两套单位，听说是炒股赚了三四十万元的。”

　　二手楼市同样也受益于股市的大牛市。中山大道满堂红分行一位经纪介绍，上个星期内，经自己接待的客户中有三个是股民，其中一个赚得比较多的股民就买了一套东方新世界70多万元的二手房。

　　股市赚钱买楼保值

　　越来越多的股民认为，目前股市已处于峰顶位置，加上银行再次宣布加息，担心股市将面临大调整，买楼就成为他们分散风险的首选。花都某楼盘内，一位买家对记者说：“自己和丈夫炒股赚的钱能买套三房单位，这里的房地产还有很大的发展空间，把钱放在房子上，每天就不用提心吊胆了。”

　　中地行董事长徐建平表示，相对股市而言，楼市的抗风险能力更强，还有稳定的回报和升值潜力，因此资金难免会流入楼市。满堂红研究部高级主任肖文晓也认为，在这一轮“牛市”行情中，各方对于泡沫的担忧空前强烈，不少人都斩获颇丰，投资楼市是一个很好的规避风险的途径。