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房价下降怪媒体"唱衰"楼市？深圳开发商遭炮轰

2008年09月02日南方日报

房价降怪媒体开发商遭炮轰

中房董事长指很多媒体人买不起房所以唱衰楼市，本地专家表示楼市报道基本客观。

本报昨日报道了中房集团南方公司与某业主发生房屋纠纷,该公司涉嫌“假首付”骗贷。而就在近日,中房集团董事长孟晓苏也语出惊人,称当前什么价格都可以降,只有房价不能降,并抨击媒体炒作楼市降价。此论一出,激起深圳媒体界极大反响。多名媒体从业人员和专家受访时称,孟晓苏“房价降不得”论调违背常识,而过度指责媒体也颠倒了因果关系。

孟晓苏是在日前举办的“中国地产30年成果展”上演讲时发表上述观点的。这位国有房企董事长认为,目前市场仍供不应求,无论自住者还是投资者,都不应该再观望。总之,什么价格都可以降,只有房价万万降不得。而且,楼市“拐点论”本来就是媒体炒作出来的。

他认为目前楼市观望气氛浓厚也有媒体的原因。他揭出了媒体炒作房价下降的“内幕”:媒体为什么只拿深圳一地的房价下降说事,而不看黑龙江、新疆房价在上涨了?因为媒体人很多是没有买房或买不起房的年轻人,他们想买房,就把关注点放在了房价下跌上!

　　房子也是商品,价格怎么不能跌?

　　“孟晓苏的说法违背了基本的经济学常识。”深圳大学金融系主任国世平接受本报采访时说:“楼市也是有经营周期的,肯定会有波动。而且,房子不属于稀缺商品,价格不可能只涨不跌。”

对于市场供不应求的判断,国世平认为,中国是大多数人没有房子,“但这个东西很难讲,没有房子可以租房子住。而且,有需求的人不一定有支付能力”。